Le Blog de Julien DOURLEN

Bon nombre de rumeurs et informations circulent actuellement concernant l’administrateur de biens qui gère les avoirs de quelques 400 000 copropriétaires. Soupçonné d’être au bord du redressement judiciaire le groupe composé de 120 syndics pourraient également faire l’objet d’un rachat par Nexity. Dans ce contexte incertain des copropriétaires clients de l’administrateur commencent à se poser des questions sur les risques auxquels il s’exposent en réglant leurs appels de fonds et se demandent notamment si ces fonds ne risquent pas d’être engloutis dans un éventuel naufrage. Ils se demandent par ailleurs si leur argent ne sera pas utilisé par l’administrateur pour essayer de maintenir le paquebot à flot (en s’en servant pour régler les dépenses courantes et salaires et donc pas les dépenses liées à leur copropriété).

Normalement les copropriétaires sont assurés de ne pas perdre d’argent. En effet tout administrateur a l’obligation de souscrire à des garanties qui assurent à ses mandants (les copropriétaires) de ne pas se retrouver floués si l’administrateur venait à disparaître.

Là où les choses se compliquent c’est que l’ARC (association des responsables de copropriétés) émet des doutes sur la solidité du garant d’Urbania: le groupement Français de caution. Apparemment peu connu cet organisme ne disposerait pas d’une base de clients et donc d’une surface financière suffisante pour couvrir un éventuel défaut d’Urbania.

Comme le montre bien les événements récents rien ne semble simple dans cette affaire Urbania. L’ARC demande par conséquent la plus grande vigilance et préconise à ses copropriétaires adhérents de vérifier si les fournisseurs intervenants dans leurs copropriété sont bien payés.

This entry was posted on Vendredi, juin 4th, 2010 at 15 h 21 min and is filed under Non classé. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed. You can leave a response, or trackback from your own site.